FAQ
Come viene calcolato il preventivo per una ristrutturazione?
Il preventivo per una ristrutturazione viene calcolato considerando diversi fattori, tra cui la metratura dell’immobile, la complessità dei lavori da eseguire, i materiali selezionati, gli impianti necessari (elettrico, idraulico, climatizzazione, ecc.), e qualsiasi personalizzazione o richiesta specifica.. Ogni voce del preventivo è dettagliata per garantire trasparenza sui costi e per evitare sorprese durante l’esecuzione dei lavori. Inoltre, il preventivo viene suddiviso in due parti principali: Lavorazioni, che copre tutte le operazioni di costruzione e ristrutturazione, e Materiali di rivestimento, che riguardano i materiali estetici come pavimenti, piastrelle, e altri dettagli visibili.
In quanto tempo possono iniziare i lavori di ristrutturazione?
I tempi di inizio dei lavori avviene entro 5 giorni dall’approvazione del preventivo. Durante questo periodo, organizziamo tutto il necessario per garantire un inizio puntuale e senza intoppi.
Come gestite i permessi e le pratiche burocratiche?
Gestiamo completamente tutto l’aspetto amministrativo e burocratico che accompagna una ristrutturazione. Ci occupiamo di ottenere tutti i permessi e le certificazioni necessarie per assicurare che il progetto sia conforme alle normative vigenti. Inoltre, ci prendiamo cura della pianificazione della sicurezza del cantiere e di tutte le pratiche richieste per il rispetto delle normative edilizie. Questo approccio chiavi in mano è pensato per liberarti da ogni preoccupazione burocratica, consentendoti di concentrarti esclusivamente sul risultato finale.
Dove posso scegliere i materiali come porte, pavimenti, sanitari, ecc.?
Collaboriamo con una rete selezionata di showroom a Milano, ciascuno dei quali offre una vasta gamma di opzioni per tutte le tasche per porte, pavimenti, sanitari e altri elementi di design. In base al tipo di ristrutturazione che desideri e al tuo budget, ti indirizzeremo allo showroom più adatto per facilitare la scelta dei materiali. Se preferisci esplorare showroom di tua scelta o hai già un fornitore di fiducia, sei libero di farlo. In ogni caso, il nostro architetto sarà disponibile per accompagnarti durante questa fase cruciale per garantire che le tue scelte rispecchino perfettamente le tue aspettative.
Posso apportare modifiche al progetto in corso d’opera?
Sì, siamo flessibili e aperti alle modifiche durante il corso dei lavori, a condizione che queste siano tecnicamente fattibili e concordate in un tempo utile per evitare ritardi o costi aggiuntivi significativi. Il nostro obiettivo è garantire che il risultato finale rispecchi al 100% le tue esigenze e desideri. Qualsiasi modifica richiesta sarà valutata dal nostro team e ti forniremo un aggiornamento sui costi e sui tempi necessari per implementarla.
Quanto tempo richiederà la mia ristrutturazione?
Il tempo necessario per completare una ristrutturazione dipende dalla complessità del progetto, dalle dimensioni dell’immobile e dal tipo di interventi richiesti. Forniremo una stima dettagliata della durata nel preventivo iniziale e pianificheremo ogni fase dei lavori per ridurre al minimo i disagi. Ci impegniamo a rispettare le scadenze concordate e riportate sul contratto, mantenendo una comunicazione costante con te riguardo al progresso dei lavori.
Come funzionano i pagamenti durante il progetto di ristrutturazione?
I pagamenti sono strutturati per allinearsi con le fasi di avanzamento del cantiere. Ogni pagamento che effettui è legato a una percentuale specifica di lavoro completato. Non richiederemo ulteriori pagamenti finché la percentuale corrispondente al pagamento precedente non sarà stata completata.
Se finanzio la ristrutturazione con una banca, come sono gestiti i pagamenti?
Se scegli di finanziare la ristrutturazione attraverso una banca, i pagamenti verranno gestiti in base agli accordi stipulati con la stessa. Una volta ottenuta l’approvazione del finanziamento, inizieremo i lavori secondo il piano concordato e seguirà il calendario dei pagamenti stabilito dalla finanziaria che potrà saldare direttamente noi, in base all’avanzamento dei lavori.
Che garanzia viene offerta sui lavori di ristrutturazione?
Offriamo una garanzia di conformità della durata di 5 anni su tutti i lavori di ristrutturazione. Questo ti offre la tranquillità di sapere che eventuali problemi saranno affrontati e risolti rapidamente e senza costi aggiuntivi.
Come viene gestita la comunicazione durante il processo di ristrutturazione?
Assegniamo un coordinatore di progetto e un architetto dedicato come punto di contatto unico per tutto il progetto. Questo professionista ti terrà costantemente aggiornato sui progressi, sarà disponibile per rispondere a qualsiasi domanda e affronterà prontamente eventuali problemi o richieste di modifiche.
Cosa succede se ci sono cambiamenti o problemi durante i lavori?
In caso di cambiamenti o imprevisti, l’architetto discuterà immediatamente con te le opzioni disponibili. Ci impegniamo a mantenere una comunicazione trasparente e a lavorare insieme per trovare la soluzione migliore che rispetti sia le tue aspettative che il budget stabilito.
Come gestite i ritardi imprevisti nei lavori, come quelli causati da maltempo o problemi di approvvigionamento dei materiali?
Utilizziamo una serie di software avanzati che si interfacciano con previsioni meteorologiche e analisi di ristrutturazioni passate simili effettuate nello stesso periodo. Questo ci permette di prevedere con precisione le condizioni esterne e di fornire una data esatta di completamento dei lavori, tenendo conto di eventuali ritardi dovuti al maltempo. Per quanto riguarda l’approvvigionamento dei materiali, durante la selezione dei materiali presso lo showroom, riceverai immediatamente le date di consegna previste per ogni elemento. Questo ti permette di avere una chiara visione delle tempistiche fin dal momento della scelta, garantendo una pianificazione efficiente e senza sorprese.
È necessario ottenere dei permessi per la ristrutturazione del mio appartamento?
La necessità di permessi dipende dalla natura specifica dei lavori di ristrutturazione. Ci occupiamo di tutta la documentazione necessaria per ottenere i permessi e le autorizzazioni richieste, assicurandoci che il progetto sia conforme alle normative locali e nazionali.
Come viene assicurato il rispetto dei tempi previsti per i lavori?
Pianifichiamo meticolosamente ogni fase del progetto e forniamo una timeline dettagliata prima dell’inizio dei lavori. Monitoriamo continuamente il progresso per assicurarci di rispettare le scadenze concordate.
Che tipo di assistenza viene fornita nella scelta dei materiali e delle finiture?
Offriamo una consulenza completa per aiutarti a scegliere i materiali più adatti al tuo progetto. Ti forniamo campioni e suggerimenti basati sulle ultime tendenze del design e sulle tue preferenze personali, garantendo che le tue scelte siano sia estetiche che funzionali.
Quali misure vengono adottate per garantire la sicurezza durante i lavori di ristrutturazione?
Adottiamo rigorosi standard di sicurezza per proteggere il nostro team e la tua proprietà durante la ristrutturazione. Questo include l’uso obbligatorio di dispositivi di protezione individuale, una gestione attenta del cantiere, e una formazione approfondita sulla sicurezza. Ogni progetto è preceduto da una valutazione dettagliata dei rischi e dall’implementazione di un Piano Operativo di Sicurezza.
Come posso essere sicuro che non ci saranno costi aggiuntivi durante la ristrutturazione?
Il nostro preventivo dettagliato è progettato per coprire tutti gli aspetti del progetto, includendo anche una valutazione delle possibili criticità che potrebbero emergere durante i lavori. In fase di sopralluogo, identifichiamo e annotiamo nel preventivo qualsiasi potenziale problema nascosto che potrebbe diventare evidente solo dopo l’inizio dei lavori, come per esempio quelli che si manifestano dopo la demolizione di alcune parti dell’appartamento. In questo modo, ti forniamo una stima anticipata dei costi aggiuntivi possibili, garantendoti massima trasparenza e consentendoti di pianificare il budget senza sorprese. Qualsiasi costo extra sarà comunque concordato con te prima di procedere.
Come viene gestito il rapporto con il vicinato e l'amministrazione del condominio durante la ristrutturazione?
Prima di iniziare i lavori, ci assicuriamo di comunicare in modo chiaro ed efficace con l’amministrazione del condominio e i tuoi vicini, informandoli delle date di inizio e fine della ristrutturazione, oltre a fornire dettagli sulle attività che potrebbero generare rumore o disagi temporanei. Coordinandoci con l’amministrazione, garantiamo che tutte le norme condominiali e le regolamentazioni locali siano rispettate. Per minimizzare l’impatto sui residenti, proteggiamo tutte le aree comuni del condominio con coperture adeguate per evitare danni e sporco. Inoltre, non utilizziamo l’ascensore condominiale per il trasporto di materiali o detriti; invece, impieghiamo i nostri montacarichi dedicati. Questo approccio assicura che i lavori siano eseguiti con il minimo disturbo possibile per i tuoi vicini. Siamo anche disponibili a gestire direttamente qualsiasi feedback o richiesta che provenga dai residenti o dall’amministrazione condominiale, per garantire un’esecuzione del progetto fluida e rispettosa.
Offrite soluzioni per migliorare l'efficienza energetica della casa?
Offriamo un servizio gratuito chiamato Casa Green , pensato per aiutarti a migliorare l’efficienza energetica della tua abitazione. Dopo aver firmato il contratto con noi, se desideri aumentare l’efficienza energetica della tua casa e ottenere un nuovo certificato energetico con una classe superiore, il nostro termotecnico condurrà un’analisi approfondita della tua proprietà. Ti fornirà un elenco di interventi che potresti realizzare per migliorare la classe energetica, indicando esattamente quale classe potrai raggiungere con ogni intervento. Questo ti permette di fare scelte informate per ridurre i consumi energetici e aumentare il valore della tua casa.
Come vengono gestiti i problemi nascosti che possono emergere durante i lavori?
Durante la fase di sopralluogo, facciamo una valutazione approfondita per identificare potenziali problemi. Tuttavia, ci sono casi in cui alcuni problemi diventano evidenti solo dopo l’inizio dei lavori. Se emergono, ti informeremo immediatamente e forniremo un piano d’azione dettagliato con una stima dei costi aggiuntivi necessari per risolvere il problema. Tutto sarà discusso con te prima di procedere, garantendo massima trasparenza.
Come viene gestito il coordinamento delle varie fasi dei lavori per assicurare un’esecuzione fluida?
Assegniamo un coordinatore di progetto e un architetto dedicato che pianifica e monitora ogni fase dei lavori, assicurando che tutte le attività siano eseguite in modo sequenziale e senza ritardi. Utilizziamo software di gestione del progetto per mantenere tutto sotto controllo e garantire che le scadenze vengano rispettate.
Come posso valutare la vostra esperienza e competenza nel settore delle ristrutturazioni?
Abbiamo un portafoglio ampio di lavori completati con successo, che puoi consultare sul nostro sito web o visitare su appuntamento. Inoltre, siamo lieti di fornirti referenze di clienti passati e mostrarti recensioni online per darti una chiara idea della nostra esperienza e della qualità del nostro lavoro.
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